上海钢联发布数据显示，今日MMLC电池级 #碳酸锂（早盘）中间价报152200元/吨，较上日16:30价格下跌1900元/吨。

上海多家银行明确，1991年前出生人群不能新办理40年期房贷，要求：贷款人年龄加贷款期限不超过75年，部分支行放宽至80年；存量房贷延期期限不能超过原贷款期限的一半，且与原期限合计不超过40年。#房住不炒

8月26日，据阿里资产拍卖平台披露的信息显示，有三笔 #恒大 系的债权完成拍卖。资料显示，三笔债权本金总计约3.09亿元。最终，三笔债权的成交价分别为25.8万元、14.4万元以及5.81万元。分别为恒大地产集团上海**置业有限公司等13户105758872.12元债权类资产、对恒大恒驰新能源汽车研究院（上海）有限公司等10户103113341.47元债权类资产以及对恒大恒驰新能源汽车研究院（上海）有限公司等8户101015726.73元的债权。

8月23日，据中国台湾《电子时报》报道，笔记本电脑供应链人士透露，惠普、华硕、宏碁三大品牌近期明显缩减东南亚产能，将生产重心迁回中国。推动这一转向的，是一笔算不过来的账：每台笔电在东南亚生产，成本平均比中国高出9美元。这一趋势对台湾ODM厂商影响直接。据报道，广达、英业达的泰国厂，仁寝、纬创的越南厂，相关笔电生产线均面临客户迁移压力。此轮迁回潮中，联想、戴尔与苹果是明显的例外。联想当初分散产能的步伐就比其他品牌更为谨慎，因此"迁回"幅度也相对有限。戴尔的情况则与美国政府采购有关。供应链人士指出，戴尔美国政府订单占比较高，不在此波大举迁回中国的名单之列。苹果的逻辑又有所不同。一方面，苹果主打高价市场，单台利润空间更大，成本压力相对可控；另一方面，苹果近期积极推动供应链自动化，进一步压缩了迁移成本。更关键的是，苹果当初将MacBook生产线迁出上海，根本原因是新冠疫情导致单一基地断链的风险，而非单纯的成本考量。这一逻辑至今未变，迁往越南的计划也未见动摇。#中国加一

上海钢联发布数据显示，今日MMLC电池级 #碳酸锂 （早盘）中间价报151600元/吨，较上日16:30价格上涨500元/吨。

经济信息联播: 8月20日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。 其中提出，为更好支持居民购买外环外住房，《通知》明确优化二套房贷首付款比例。对购买外环外（包括原实施差异化政策区域）住房的，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。 按照优化后政策规定，我市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%；二套住房信贷… A股房地产板块短线拉升，城投控股涨停，福星股份此前封板，特发服务、信达地产、市北高新、华发股份、上实发展等跟涨。

8月20日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。 其中提出，为更好支持居民购买外环外住房，《通知》明确优化二套房贷首付款比例。对购买外环外（包括原实施差异化政策区域）住房的，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。按照优化后政策规定，我市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%；二套住房信贷政策保持区域差异化，外环内最低首付款比例为不低于25%，外环外为不低于15%（含宝山、嘉定区全域）。—————居民家庭在本市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内出售本市二手住房的，可向购入新建商品住房所在区房地产交易中心申请补贴。补贴金额按购买新建商品住房贷款总额的1%计算，单套住房最高补贴5万元；补贴总金额2亿元，用完即止。 二是优化“以旧换新”补贴。优化2024年5月“沪九条”出台的“以旧换新”补贴政策，自本《通知》实施之日起至2027年3月31日，居民家庭在本市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内出售本市外环内二手住房的，可向购入新建商品住房所在区房地产交易中心申请补贴3万元。同时符合上述购房贷款补贴适用范围，且出售二手住房位于本市外环内的居民家庭，可叠加享受两项购房补贴（最高补贴8万元）。—————-在2025年8月“沪六条”支持缴存人购买本市新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款的基础上，进一步扩大住房公积金支付购房首付款范围至购买新建商品住房现房；同时继续支持“既提又贷”，缴存人提取支付首付款后不影响其公积金贷款额度计算。#房住不炒 #上海

经济信息联播 pinned «【7月 新房】 北京7月新房价格环比持平，同比-2.3%。 上海7月新房价格环比+0.3%，同比+3.0%。 广州7月新房价格环比+0.4%，同比-2.2%。 深圳7月新房价格环比+0.2%，同比-2.9%。 【7月 二手房】 北京7月二手住宅价格环比-0.3%，同比-4.5%。 上海7月二手住宅价格环比+0.2%，同比-2.0%。 广州7月二手住宅价格环比+0.1%，同比-4.7%。 深圳7月二手住宅价格环比+0.2%，同比-3.6%。»

【7月 新房】北京7月新房价格环比持平，同比-2.3%。上海7月新房价格环比+0.3%，同比+3.0%。广州7月新房价格环比+0.4%，同比-2.2%。深圳7月新房价格环比+0.2%，同比-2.9%。【7月 二手房】北京7月二手住宅价格环比-0.3%，同比-4.5%。上海7月二手住宅价格环比+0.2%，同比-2.0%。广州7月二手住宅价格环比+0.1%，同比-4.7%。深圳7月二手住宅价格环比+0.2%，同比-3.6%。

中国7月规模以上工业增加值同比 4.5%，前值 5.3%。#规上企业中国7月城镇调查 #失业率 5.2%，前值 5%。中国7月社会消费品零售总额同比 0.6%，前值 1%。#社零 （其中，除汽车以外的消费品零售额35892亿元，增长2.5%。）7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比涨幅从0.3%小幅回落至0.2%