【欧洲地产公司发债火爆！Balder新债获超额认购】⑴ 欧洲房地产公司Fastighets AB Balder成功发行新债并增发现有债券，获得投资者的强劲认购。⑵ 其中，7.5年期新债发行规模为5亿欧元，初始指导价（IPTs）为中等互换利率（MS）加195个基点，但由于需求旺盛，最终定价收紧至MS加162个基点，最终认购额超过8.4亿欧元。⑶ 此外，该公司增发了2亿欧元2028年1月到期的高级无抵押债券，初始指导价为MS加110个基点，最终定价为MS加87个基点，认购额超过4.9亿欧元。⑷ 这两笔债券发行均获得超过2倍的超额认购，表明市场对该公司信用状况和欧洲房地产市场前景抱有信心。⑸ 尽管初始价格指引相对宽松，但强劲的需求使得最终定价大幅收紧，体现了投资者对高质量债券资产的追捧。